우방비치타운 단지 정보
| 단지이름 | 우방비치타운 |
| 도로명 주소 | 경상북도 포항시 북구 삼호로 175 (항구동 13) |
| 영문 주소 | 175 Samho-ro, Buk-gu, Pohang-si, Gyeongsangbuk-do |
| 준공년도 | 1999 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
우방비치타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.78㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 18일에 2억 8000만원에서 시작하여, 2025년 12월 14일에는 2억 8150만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 11월 22일에 3억 4000만원으로 최고점을 기록했습니다.
전용면적 84.9㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 10월 26일에 2억 200만원으로 가장 높았습니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 변동성이 있었고, 2025년 11월 9일에는 1억 8000만원과 2억 3000만원으로 두 건의 거래가 발생했습니다.
전용면적 59.96㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 9일에 1억 6400만원에서 시작하여, 2025년 8월 20일에는 1억 3800만원으로 감소했습니다. 이 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
우방비치타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 114.78㎡와 84.9㎡에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났으며, 전반적으로 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승세가 두드러졌습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형에서는 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 전용면적 114.78㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이며 최고점을 기록한 반면, 전용면적 59.96㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 84.9㎡는 가격 변동성이 크며, 최근 거래에서 두 건의 가격 차이가 상당히 큰 점도 눈에 띕니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.