우현동 우방궁전맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방궁전맨션의 84.96㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 7월 9일, 2022년 10월 11일, 2025년 4월 16일, 2025년 12월 30일이며, 거래금액은 각각 1억 2700만원, 1억 3700만원, 1억 2000만원, 1억 1000만원입니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이며, 가격은 2022년 중반부터 2025년까지 하락하는 경향을 보였습니다.

59.94㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 4월 14일, 2022년 9월 21일, 2023년 7월 7일, 2023년 10월 30일, 2024년 7월 3일, 2025년 6월 1일이며, 거래금액은 각각 9200만원, 9170만원, 9400만원, 7000만원, 8500만원, 8700만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보였으나, 가격은 변동성이 있으며 전반적으로 하락세를 나타냈습니다.

**전체적인 시장 동향**

우방궁전맨션의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 거래량이 증가하고 있지만 가격 변동성이 커서 안정적인 상승세를 보이지는 않고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 하락세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 84.96㎡ 평형은 거래가 진행될수록 가격이 낮아지는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장에서의 수요 감소를 시사합니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 거래량이 증가하고 있지만 가격이 일정하지 않아 향후 시장의 방향성을 예측하기 어려운 상황입니다.