삼양동산맨션 단지 정보
| 단지이름 | 삼양동산맨션 |
| 도로명 주소 | 경상북도 포항시 북구 삼흥로62번길 45 (두호동 1076-8) |
| 영문 주소 | 45 Samheung-ro 62beon-gil, Buk-gu, Pohang-si, Gyeongsangbuk-do |
| 준공년도 | 1992 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
삼양동산맨션의 80.31㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 26일에 1억원에서 시작하여, 2025년 9월 30일에는 7500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 1월 27일에 9000만원, 2022년 3월 26일에 1억 2000만원, 2022년 11월 8일에 1억 300만원으로 증가하다가, 이후에는 점차 하락세를 보였습니다. 최근 거래인 2025년 9월 30일의 가격은 가장 낮은 수준입니다.
80.28㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 29일에 1억 1400만원에서 시작하여, 2023년 4월 29일에는 1억 900만원으로 증가했습니다. 이 평형은 전반적으로 상승세를 보였으나, 최근 거래가 없어서 향후 동향을 예측하기 어렵습니다.
**전체적인 시장 동향**
삼양동산맨션의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 80.31㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으며, 특히 최근 거래에서 큰 폭으로 감소했습니다. 반면, 80.28㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하며 상승세를 보였습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 다소 저조하며, 특히 80.31㎡ 평형의 하락세가 두드러집니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 80.31㎡ 평형의 가격 하락이 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 급격히 떨어진 것은 시장의 불안정성을 나타낼 수 있습니다. 반면, 80.28㎡ 평형은 비교적 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 커지고 있는 경향이 관찰됩니다. 이러한 패턴은 향후 매매 결정에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.