용흥동 우방1

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.79㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 2억 9000만원 사이로, 최근 거래일인 2024년 8월 30일에는 2억 3900만원에 거래되었습니다. 134.79㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1200만원에서 2억 4800만원 사이로, 최근 거래일인 2024년 11월 26일에는 2억원에 거래되었습니다. 117.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5500만원에서 2억 4000만원 사이로, 최근 거래일인 2024년 10월 7일에는 1억 9800만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 9300만원에서 1억 3700만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 9월 11일에는 1억 3700만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 66.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7400만원에서 1억 2800만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 9월 9일에는 7400만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

우방1 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 다양한 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 117.99㎡ 평형은 가장 많은 거래 건수를 기록하며 시장에서의 수요가 높음을 보여줍니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 일부 평형에서는 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 특정 월에 거래가 집중되는 경향이 나타나며, 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 가격대가 비슷한 평형 간의 경쟁이 치열해 보이며, 이는 구매자들이 다양한 선택지를 고려하고 있다는 것을 나타냅니다.

포항우방타운은 경상북도 포항북구 용흥동에 위치한 대규모 아파트 단지로, (주)우방이 건설하였습니다. 이 단지는 총 23개의 동으로 구성되어 있으며, 2652세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1990년 12월 24일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원 및 커뮤니티 공간이 포함되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 20분 이상 거리에 위치해 있으며, 주변에는 백운철소아과의원과 같은 병원과 대흥초등학교, 대흥중학교, 경북과학고등학교 등의 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 지상 및 지하에 전기차 충전 시설이 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.