용흥동 우방1

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.79㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 2억 9000만원 사이로, 최근 거래일인 2024년 8월 30일에는 2억 3900만원에 거래되었습니다. 134.79㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1200만원에서 2억 500만원 사이로, 최근 거래일인 2024년 11월 26일에는 2억원에 거래되었습니다. 117.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5500만원에서 2억 4000만원 사이로, 최근 거래일인 2024년 10월 7일에는 1억 9800만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9700만원에서 1억 3700만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 12월 11일에는 9500만원에 거래되었습니다. 66.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7300만원에서 1억 2800만원 사이로, 최근 거래일인 2026년 1월 3일에는 9700만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

우방1 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 다양한 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 117.99㎡ 평형의 경우 가장 많은 거래 건수를 기록하며 시장에서의 수요가 높음을 보여줍니다. 가격 변화 측면에서는, 대부분의 평형에서 전반적으로 상승세를 보였으나, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향도 나타났습니다. 예를 들어, 134.79㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보였으나, 최근 거래에서는 다시 안정세를 찾고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 우방1 아파트의 모든 평형에서 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 작은 평형인 84.98㎡와 66.97㎡에서 상대적으로 저렴한 가격대의 거래가 활발하게 이루어지고 있어, 실수요자들의 관심이 집중되고 있음을 알 수 있습니다. 또한, 특정 평형에서는 계절적 요인에 따라 거래량이 증가하는 패턴이 관찰되며, 이는 주거 수요와 관련된 사회적 요인과도 연결될 수 있습니다.