미광하야로비 단지 정보
| 단지이름 | 미광하야로비 |
| 도로명 주소 | 경상북도 포항시 남구 일월로154번길 3 (동해면 약전리 289-2) |
| 영문 주소 | 3 Irwol-ro 154beon-gil, Donghae-myeon, Nam-gu, Pohang-si, Gyeongsangbuk-do |
| 준공년도 | 1994 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
미광하야로비 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 75.0㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2022년 8월 16일에 4000만원, 2022년 11월 23일에 3750만원으로, 가격이 감소하는 추세를 보였습니다. 73.99㎡ 평형은 2022년 3월 28일에 6000만원에 거래되었습니다. 59.58㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2021년 12월 6일 4000만원, 2022년 1월 10일 2500만원, 2022년 3월 2일 3400만원, 2023년 6월 9일 5300만원, 2023년 6월 28일 2450만원, 2023년 9월 22일 3200만원, 2024년 5월 1일 2800만원, 그리고 2024년 6월 18일 3500만원, 마지막으로 2024년 11월 29일에 6400만원으로 거래되었습니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 미광하야로비 아파트의 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 특히, 59.58㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 크게 변동하였으며, 가장 높은 가격인 6400만원이 최근 거래에서 발생했습니다. 반면, 이전 거래에서는 가격이 낮아지는 경향을 보였고, 특히 2023년 중반에는 가격이 하락세를 보였습니다. 전체적으로는 거래량이 적고 가격 변동성이 큰 시장으로 판단됩니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 59.58㎡ 평형에서 최근 거래가 급증하며 가격이 상승한 점입니다. 특히, 가장 최근 거래인 2024년 11월의 가격이 이전 거래들에 비해 상당히 높아진 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.