동해면 영남동해타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

영남동해타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 67.35㎡의 거래는 총 10건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 20일 3,300만원에서 시작하여, 2025년 12월 9일에는 4,700만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4,200만원으로 나타났습니다.

전용면적 55.69㎡는 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1,900만원입니다.

전용면적 52.48㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2021년 11월 19일 1,700만원에서 시작하여, 2024년 7월 5일에는 4,500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2,800만원입니다.

전용면적 51.83㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 4월 7일 3,730만원에서 시작하여, 2025년 6월 24일에는 3,800만원으로 소폭 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3,400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

영남동해타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히 전용면적 67.35㎡와 51.83㎡의 경우, 거래금액이 상승세를 보이며 활발한 매매가 이루어지고 있습니다. 반면, 전용면적 55.69㎡는 단 한 건의 거래만 이루어져 상대적으로 비활발한 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 67.35㎡의 경우, 거래금액이 급격히 변동하는 패턴을 보인다는 것입니다. 특히, 같은 해에 두 건의 거래가 이루어진 경우에도 가격 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적 52.48㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 시작하여 점차 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후 가격 상승 가능성이 엿보입니다.