연일읍 연일삼도한솔타운1

**각 평형별 거래 현황 분석**

연일삼도한솔타운1 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.94㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3500만원에서 1억 6000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 11일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 4500만원입니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 총 16건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7500만원에서 1억 500만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 6일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 9250만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 연일삼도한솔타운1 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있습니다. 특히, 84.94㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 2023년 10월에 비해 2025년 9월까지 약 1천만원 상승했습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 가격 변동이 다소 불규칙하며, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 그러나 여전히 거래량은 꾸준히 유지되고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.94㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 지속적으로 증가하고 있으며, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있다는 것입니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 가격 변동성이 크고, 일부 거래에서는 가격이 하락하는 모습을 보여주고 있습니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.

삼도한솔1차아파트는 경상북도 포항남구 연일읍 생지리에 위치한 아파트 단지로, 삼도종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1996년 3월 30일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 164대와 지하 146대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 연일의용소방대와 삼성의원, 우리마트와 같은 다양한 시설이 근처에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 연일형산초등학교, 영일중학교, 영일고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.