연일읍 유강청구

**각 평형별 거래 현황 분석**

유강청구 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.99㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 9300만원으로, 최근 2025년 8월 12일에 3억 1000만원에 거래되었습니다. 84.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5800만원에서 2억 3200만원까지 다양하며, 최근 거래는 2025년 7월 5일에 1억 7400만원입니다. 74.77㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억 7700만원으로, 최근 거래는 2024년 12월 1일에 1억 4700만원입니다. 마지막으로, 60.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억원에서 1억 5900만원까지 있으며, 최근 거래는 2025년 7월 5일에 1억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

유강청구 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.93㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2024년 초에는 평균적으로 약 2억원대에서 거래되었으나, 최근에는 약 1억 7400만원으로 다소 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 134.99㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 유강청구 아파트의 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 변동성이 존재하지만, 특히 84.93㎡ 평형에서 가격이 급격히 변동하는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 거래량이 많은 평형일수록 가격 변동폭이 크며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 마지막으로, 최근 거래가 이루어진 시점이 여름철과 가을철에 집중되어 있어 계절적 요인도 영향을 미쳤을 가능성이 있습니다.

유강청구아파트는 경상북도 포항남구 연일읍 유강리에 위치한 아파트 단지로, (주)청구가 건설하였습니다. 이 단지는 총 394세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 7월 13일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 유강주민센터분소, 한의원 및 의원과 같은 관공서와 의료시설이 있으며, 탑마트와 같은 대형상가와 어린이공원이 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 교육시설로는 유강초등학교, 유강중학교, 포항공과대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.