보성읍 우산주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

우산주공 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.89㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9000만원에서 1억 2300만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래는 2025년 3월 22일에 이루어진 1억 2000만원입니다. 49.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7900만원에서 1억 1600만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 4일에 이루어진 1억 1600만원입니다. 마지막으로, 39.63㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있으며, 거래금액은 6600만원에서 6700만원으로 비교적 안정적인 가격대를 보이고 있습니다. 39.51㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 6000만원에서 7200만원까지 변화하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

우산주공 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 49.85㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적으로 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 39.63㎡와 39.51㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 기록하고 있으며, 가격 변화가 크지 않은 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 49.85㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하여 1억 1600만원에 거래된 사례가 있습니다. 또한, 59.89㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있어, 이 평형의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 작은 평형인 39.63㎡와 39.51㎡는 가격이 비교적 안정적이며, 큰 변동이 없는 점이 눈에 띕니다.