새봄 단지 정보
| 단지이름 | 새봄 |
| 도로명 주소 | 전라남도 나주시 남평3로 35 (남평읍 대교리 32-1) |
| 영문 주소 | 35 Nampyeong 3-ro, Nampyeong-eup, Naju-si, Jeollanam-do |
| 준공년도 | 1994 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
새봄 아파트의 84.72㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 1월 11일, 2023년 8월 11일, 2024년 2월 5일, 2024년 6월 25일이며, 거래금액은 각각 1억 1000만원, 1억 1500만원, 8500만원, 1억 1000만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보였으며, 가격은 2023년 중반에 최고가인 1억 1500만원을 기록한 후, 2024년 초에 하락세를 보였습니다.
59.84㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월 15일, 2022년 4월 23일, 2022년 10월 24일, 2023년 2월 12일, 2025년 7월 26일, 2025년 10월 28일이며, 거래금액은 각각 7300만원, 8400만원, 7700만원, 7400만원, 6700만원, 7000만원입니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 하락세를 보였으며, 최근 거래에서 다시 소폭 상승하는 모습을 보였습니다.
**전체적인 시장 동향**
새봄 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 84.72㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으나, 전반적으로 활발한 거래가 이루어졌습니다. 반면, 59.84㎡ 평형은 가격 하락세가 두드러지며 거래량도 상대적으로 적었습니다. 전체적으로는 매매가 활발한 편이나, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 84.72㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 다시 상승세를 보였다는 점입니다. 특히, 같은 가격대에서의 거래가 반복되는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 안정적인 가격대를 형성하고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.84㎡ 평형은 지속적인 가격 하락 후 최근 소폭 상승세를 보이고 있어 향후 시장 회복 가능성을 엿볼 수 있습니다.