가곡동 시영

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '시영'의 59.91㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 29일 6400만원에서 시작하여, 2025년 5월 8일에는 6000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 9000만원(2024년 6월 7일)에서 최저 5500만원(2024년 9월 3일)으로, 전반적으로 가격 변동이 있었습니다.

59.9㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 20일 8000만원에서 시작하여, 2025년 9월 16일에는 6400만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 9350만원(2022년 6월 28일)에서 최저 6000만원(2025년 7월 21일)으로, 가격 변동이 있음을 보여줍니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 '시영' 아파트의 매매 시장은 활발한 편이나, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년 이후 거래금액이 감소하는 경향이 뚜렷하며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 거래량은 평형별로 차이가 있지만, 두 평형 모두 일정한 거래량을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 상승하다가, 최근에는 하락세로 전환되었다는 것입니다. 특히, 59.91㎡ 평형은 2024년 중반에 최고가를 기록한 후 급격히 하락하였고, 59.9㎡ 평형도 비슷한 패턴을 보였습니다. 이러한 가격 변동은 시장의 수요와 공급 변화에 영향을 받을 수 있으며, 향후 시장 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다.

가곡시영아파트는 전라남도 순천시 가곡동에 위치한 아파트 단지로, 250세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 순천시에 의해 건설되었으며, 사용승인일은 1991년 5월 31일입니다. 최고 12층으로 구성되어 있으며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

가곡시영아파트는 개별난방 방식을 적용하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 도로교통안전관리공단과 가곡체육공원 같은 편의시설이 있으며, 교육시설로는 향림초등학교, 향림중학교, 순천대학교가 가까워 학습 환경이 잘 갖춰져 있습니다.