여서주공2차 단지 정보
| 단지이름 | 여서주공2차 |
| 도로명 주소 | 전라남도 여수시 여서2로 40 (여서동 370) |
| 영문 주소 | 40 Yeoseo 2-ro, Yeosu-si, Jeollanam-do |
| 준공년도 | 1990 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
여서주공2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 47.01㎡와 46.68㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 47.01㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 9000만원, 1억 900만원, 1억 2000만원, 1억 5000만원, 1억 6200만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래는 2021년 12월부터 2025년 9월까지 이루어졌습니다. 반면, 46.68㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 9100만원, 1억 950만원, 9400만원, 1억 2000만원, 1억원, 1억 2000만원, 1억 2450만원, 1억 2700만원, 1억 3300만원, 1억 5250만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래는 2022년 2월부터 2025년 7월까지 이루어졌습니다.
전체적인 시장 동향을 살펴보면, 여서주공2차 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 46.68㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 예를 들어, 가장 최근 거래인 2025년 7월의 가격은 9100만원으로, 이전 거래인 2025년 4월의 가격인 1억 950만원과 비교해 소폭 하락했습니다. 그러나 전반적으로는 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 초기 거래와 비교했을 때 전반적인 가격 상승이 확인됩니다.
주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였다는 점입니다. 특히, 46.68㎡ 평형은 거래 건수가 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 다소 변동성이 있음을 알 수 있습니다. 예를 들어, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 발생하고 있습니다.