연산동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 9월 6일에 1억 700만원으로 가장 높았으며, 2024년 2월 14일에는 8300만원으로 가장 낮았습니다. 전체적으로 거래금액은 상승세를 보이며, 최근 거래일인 2025년 9월 6일 기준으로 평균 거래금액은 약 1억 2000만원입니다.

75.42㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 7월 30일에 8000만원으로 가장 높았고, 2023년 9월 16일에는 6900만원으로 가장 낮았습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8500만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.99㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 특히 2025년에는 평균 거래금액이 크게 증가했습니다. 반면, 75.42㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 최근 몇 개월 사이에 소폭의 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.99㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2024년 초반부터 중반까지의 거래에서 가격이 급등하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 반면, 75.42㎡ 평형은 가격 변동성이 적고 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 투자자들에게 안정적인 선택지가 될 수 있습니다.

연산현대아파트는 전라남도 목포시 연산동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1991년 11월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 해양경찰서, 원산동 주민센터와 같은 관공서와 전남중앙병원, 시티병원 등의 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 롯데슈퍼와 목포공공도서관, 목포시보건소 등 다양한 편의시설이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다.

교육 환경 또한 우수하여 연산초등학교, 서해초등학교, 홍일중학교, 홍일고등학교 및 목포해양대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다.