연산동 연산주공4단지

연산주공4단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.62㎡와 39.74㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.62㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6,300만원에서 7,700만원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 2025년 6월 21일에 7,700만원으로 가장 높은 거래가 발생했습니다. 반면, 39.74㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4,850만원에서 6,300만원 사이에서 이루어졌습니다. 이 평형의 최고 거래가는 2025년 6월 26일에 기록된 6,300만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 연산주공4단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히 2025년에는 두 평형 모두에서 상대적으로 높은 거래금액이 나타났습니다. 49.62㎡ 평형은 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보였으며, 39.74㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 전반적으로 두 평형 모두 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 49.62㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하는 패턴을 보이고 있으며, 특히 2025년 중반에 급격한 상승이 있었습니다. 반면, 39.74㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 최근 몇 개월 동안 안정적인 거래가 이루어지고 있어 시장의 수요가 유지되고 있음을 나타냅니다.

연산주공4단지는 전라남도 목포시 연산동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 401세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 7월 10일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 146대, 지하에 68대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 해양경찰서와 원산동 주민센터 같은 관공서, 전남중앙병원과 시티병원 같은 의료시설, 롯데슈퍼와 같은 대형 상가가 근처에 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육 시설로는 연산초등학교, 서해초등학교, 홍일중학교, 홍일고등학교 및 목포해양대학교가 인근에 위치해 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.