옥암동 우미오션빌

**1. 각 평형별 거래 현황 분석**

우미오션빌의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

- **120.2525㎡**: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 1000만원에서 3억원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 11월 15일로, 거래금액은 2억 8100만원입니다. 가격은 2023년 5월 24일의 2억 5800만원에서 시작하여, 2024년 4월 24일에 3억 2000만원으로 최고점을 기록한 후, 다시 하락세를 보이고 있습니다.

- **103.5936㎡**: 총 11건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2억 100만원에서 2억 5900만원 사이이며, 최근 거래일자는 2025년 9월 26일로, 거래금액은 2억 4000만원입니다. 가격은 2022년 4월 27일의 2억 2900만원에서 시작하여, 최근에는 상승세를 보이고 있습니다.

- **84.9795㎡**: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 6000만원에서 2억원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 12월 18일로, 거래금액은 2억 1000만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 최근 몇 건에서 급격한 상승이 나타났습니다.

**2. 전체적인 시장 동향**

우미오션빌의 전체적인 시장 동향은 다음과 같습니다. 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 평형별로 가격 변동이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 전반적으로는 상승세를 보이고 있으나, 일부 평형에서는 가격 하락도 관찰되고 있습니다. 특히, 120.2525㎡ 평형은 최고가를 기록한 후 하락세를 보이고 있어 주의가 필요합니다.

**3. 주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 우미오션빌의 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 84.9795㎡ 평형은 최근 몇 건에서 급격한 가격 상승이 나타나고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 특정 시점(2024년 중반)에서 가격이 급등한 후 다시 하락세로 돌아서는 패턴이 관찰됩니다.