연산동 연산주공3단지

연산주공3단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.99㎡와 59.96㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7600만원에서 9350만원 사이에서 변동하였습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 9월 11일에는 8850만원에 거래되었습니다. 반면, 59.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8000만원에서 1억 900만원까지 다양했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 31일에 8700만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 연산주공3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 59.99㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였고, 59.96㎡ 평형도 비슷한 흐름을 나타내고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 59.99㎡ 평형은 2024년 8월의 8900만원에서 시작하여, 2025년 9월에는 8850만원으로 소폭 하락했지만 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 59.96㎡ 평형은 가격 변동폭이 큰 편이며, 일부 거래에서는 1억원을 초과하는 사례도 있었습니다.

연산주공3단지아파트는 전라남도 목포시 연산동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 15층 규모로, 1,050세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 1996년 7월 10일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 348대, 지하에 320대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 14대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 유용합니다.

주변 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 관공서, 병원, 대형상가 등 다양한 편의시설이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 연산초등학교, 서해초등학교, 홍일중학교, 홍일고등학교 및 목포해양대학교가 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다. 연산주공3단지아파트는 편리한 생활 인프라와 다양한 시설을 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.