예산읍 서오1차

서오1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 81.27㎡와 66.42㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 81.27㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7800만원에서 9200만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2024년 11월 20일에는 8400만원에 거래되었습니다. 66.42㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6500만원에서 9000만원까지 분포되어 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 2일에 6500만원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서오1차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 81.27㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2021년에는 7800만원에서 시작하여 2024년에는 8400만원으로 증가했습니다. 반면, 66.42㎡ 평형은 최근 가격이 다소 하락세를 보이고 있으며, 2023년 10월에는 9000만원에 거래되었으나, 이후 가격이 감소하여 2025년에는 6500만원으로 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 81.27㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승하는 추세를 보이는 반면, 66.42㎡ 평형은 가격 변동성이 크고 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래일자에서 가격 차이가 뚜렷하게 나타나며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있는 요소로 분석됩니다.

예산서오1차아파트는 충청남도 예산군 예산읍 산성리에 위치한 아파트 단지로, (주)서오개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 264세대로 구성되어 있으며, 12층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1991년 1월 1일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 158대가 가능하여 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 예산군청, 예산세무서, 예산우체국, 예산경찰서, 예산군보건소와 같은 관공서와 남산당한의원 같은 병원, 삼성디지털프라자-예산점과 같은 대형상가가 근처에 위치해 있습니다. 교육시설로는 중앙초교, 예산초교, 예산여중교, 예산중교, 예산여고교, 예산고교, 예산여상고 등이 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.