부여읍 쌍북주공1

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍북주공1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 47.31㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5300만원에서 7700만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2024년 6월 22일에 7700만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 46.98㎡ 평형은 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 4770만원에서 7700만원 사이로, 2024년 1월 5일에 7700만원으로 최고가를 기록했습니다. 마지막으로, 39.99㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4800만원에서 6800만원까지 다양합니다. 이 중 2025년 10월 17일에 6700만원으로 거래되었습니다. 39.6㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4900만원에서 8700만원까지 분포하며, 2025년 2월 25일에 두 건의 거래가 각각 5470만원과 8700만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 쌍북주공1 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2024년과 2025년에 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 47.31㎡ 평형은 2022년에는 평균적으로 약 5300만원에서 시작하여, 2024년에는 최고가인 7700만원까지 상승했습니다. 비슷하게, 46.98㎡ 평형도 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 39.6㎡ 평형에서는 같은 날 두 건의 거래가 서로 다른 가격으로 이루어진 사례가 있습니다(5470만원과 8700만원). 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 급변할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있는 점은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.