읍내동 세원목화

**각 평형별 거래 현황 분석**

세원목화 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.975㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 5700만원에서 1억 2250만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 8월 13일에 1억 3400만원으로 이루어졌습니다. 가격은 2023년 11월에 비해 상승세를 보였으나, 2024년 초에는 다시 하락세로 돌아섰습니다.

71.875㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2500만원에서 1억 500만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 7월 24일에 1억 500만원으로 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

59.815㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8300만원에서 1억 2400만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 1월 9일에 이루어졌으며, 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

세원목화 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 84.975㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으나, 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 반면, 71.875㎡ 평형은 최근 상승세를 보이며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 마지막으로, 59.815㎡ 평형은 가격 하락세가 뚜렷하여 시장에서 상대적으로 저조한 활발도를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 71.875㎡ 평형의 최근 상승세가 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 59.815㎡ 평형은 가격 하락이 지속되고 있어, 이 평형에 대한 수요 감소를 시사합니다. 또한, 모든 평형에서 거래량이 일정하게 유지되고 있는 점도 주목할 만한 패턴입니다.

당진세원목화 아파트는 충청남도 당진시 읍내동에 위치하고 있으며, 요진산업(주)에서 건설한 단지입니다. 총 196세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 26대와 지하 98대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 당진시청, 당진동사무소, 당진경찰서와 같은 관공서와 성모병원, 푸른병원 등 다양한 의료시설이 근처에 있습니다. 대형상가인 하이마트-당진점과 당진도서관, 남산건강공원, 당진문예의 전당 등도 가까워 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 우수하여, 인근에는 여러 초등학교, 중학교 및 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.