음암면 우리마을

**각 평형별 거래 현황 분석**

우리마을 아파트의 59.77㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 10일에 4700만원에서 시작하여, 2024년 12월 14일에는 3800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 5750만원(2023년 11월 3일)에서 최저 2800만원(2023년 6월 5일)으로, 가격 변동폭이 큽니다.

49.8㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 22일에 3800만원에서 시작하여, 2025년 9월 19일에는 3600만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 4100만원(2024년 6월 14일)에서 최저 3000만원(2024년 6월 5일)으로, 상대적으로 안정적인 가격 변동을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

우리마을 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 59.77㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 감소하는 경향이 나타났습니다. 반면, 49.8㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다. 전반적으로 시장의 활발도는 다소 낮아진 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.77㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 변동하는 패턴을 보였다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이며, 과거에 비해 거래금액이 낮아진 것이 눈에 띕니다. 반면, 49.8㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며, 거래가 지속적으로 이루어지고 있어 시장의 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.

우리마을아파트는 충청남도 서산시 음암면 상홍리에 위치한 아파트 단지로, 우리공영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 133세대로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다. 복도식 구조를 채택하여 세대 간의 프라이버시를 보장합니다.

교통 인프라 측면에서, 우리마을아파트는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주차 공간은 지상에 49대가 가능하여 입주민의 차량 주차에 대한 불편함을 최소화하고 있습니다.

사용승인일은 2000년 4월 6일로, 안정적인 거주 환경을 제공합니다. 입주자들은 주변의 생활 인프라와 함께 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.