석남동 영진크로바

**각 평형별 거래 현황 분석**

영진크로바 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 113.58㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 8700만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 21일로, 거래금액은 1억 5750만원입니다. 84.69㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 9000만원에서 1억 3500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 3일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 1000만원입니다. 84.51㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 21일로, 거래금액은 1억 500만원입니다. 마지막으로, 59.79㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 9000만원에서 1억 1350만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2024년 10월 30일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 1000만원입니다. 또한, 59.4㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8400만원에서 1억 300만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 20일로, 거래금액은 1억 300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

영진크로바 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 발생하고 있으며, 특히 대형 평형인 113.58㎡의 경우 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 113.58㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 소형 평형인 59.4㎡와 같은 경우에는 가격 변동성이 더 크며, 일부 거래에서는 하락세도 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형(113.58㎡)의 거래가 상대적으로 활발하다는 점과 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보인다는 것입니다. 또한, 소형 평형(59.4㎡)의 경우에는 가격 변동성이 크고, 특정 시점에 따라 가격이 급등하거나 급락하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 대형 평형의 가격 상승이 두드러지며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

서산영진크로바 아파트는 충청남도 서산시 석남동에 위치하며, 영진개발이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 414세대로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 다양한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 174대와 지하에 90대의 주차 공간이 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 서산시청, 서산소방서, 석남동사무소와 같은 관공서 및 서산의료원과 같은 병원이 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 교육시설로는 서림초교, 서림중교, 서동중교, 서산여고교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.