석림동 석림주공2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

석림주공2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 58.14㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7800만원에서 1억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 6일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 9,000만원입니다. 49.36㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 7700만원에서 9500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 27일이며, 평균 거래금액은 약 8,300만원입니다. 마지막으로 37.67㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6200만원에서 6900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 23일로, 평균 거래금액은 약 7,000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

석림주공2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 58.14㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 가장 높은 거래금액인 1억 500만원이 기록되었습니다. 반면, 49.36㎡와 37.67㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 모습입니다. 전체적으로 최근 몇 년간의 거래량이 증가하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 58.14㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 37.67㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 저렴한 주거지를 찾는 수요층에게 인기가 있을 것으로 보입니다.