동대동 동대주공2

1. 각 평형별 거래 현황 분석

동대주공2 아파트의 46.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 8월 29일에 7400만원에서 시작하여, 2025년 12월 12일에는 7850만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7060만원이며, 최근 거래에서는 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

39.99㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 3일에 5500만원에서 시작하여, 2025년 8월 1일에는 6500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5773만원으로, 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보입니다.

39.6㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 5월 29일에 7500만원에서 시작하여, 2025년 6월 15일에는 6500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6053만원이며, 최근 거래에서는 가격 변동성이 나타나고 있습니다.

2. 전체적인 시장 동향

동대주공2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히 46.98㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 반면, 39.6㎡ 평형은 가격 변동성이 커지는 모습을 보이고 있습니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 상승이 지속되고 있는 것으로 분석됩니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 46.98㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 꾸준히 상승하고 있다는 점입니다. 반면, 39.6㎡ 평형은 초기에는 가격이 상승하다가 최근에는 하락세를 보이는 등 변동성이 크다는 점이 눈에 띕니다. 또한, 모든 평형에서 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있어, 시장에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.