명천동 명천주공3

**각 평형별 거래 현황 분석**

명천주공3 아파트의 거래 데이터에 따르면, 59.8㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 12월 2일의 1억 3900만원에서 시작하여, 2026년 1월 2일에는 1억 5000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 4200만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

49.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 8월 5일의 1억원에서 시작하여, 2025년 10월 15일에는 9500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 1000만원으로, 최근 거래에서 가격 하락이 나타나고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

명천주공3 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 59.8㎡ 평형은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 추세입니다. 반면, 49.97㎡ 평형은 거래량은 유지되고 있으나 가격이 하락세를 보이고 있어 시장의 활발도가 다소 낮아 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.8㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 11월부터 2026년 초까지의 거래에서 가격이 급격히 증가한 점이 눈에 띕니다. 반면, 49.97㎡ 평형은 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있어 두 평형 간의 가격 차이가 확대되고 있는 것으로 분석됩니다.