신관동 새뜸현대3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

새뜸현대3차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 122.52㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 1월 29일에 3억원, 2024년 10월 11일에 2억 2900만원으로, 가격이 하락하는 추세를 보였습니다. 84.71㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 2023년 12월 27일에 1억 8000만원에 거래되었습니다. 84.7㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 5월 29일에 1억 9000만원에서 시작하여, 2025년 4월 26일에는 2억 3000만원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보이며 다양한 가격대에서 거래되었습니다. 마지막으로, 59.5㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2025년 8월 30일에 1억 6500만원에서 시작하여, 여러 차례의 변동을 겪었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새뜸현대3차 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 84.7㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났으며, 일부 평형에서는 가격이 상승하다가 다시 하락하는 패턴을 보였습니다. 예를 들어, 122.52㎡ 평형은 두 건의 거래에서 가격이 감소하였고, 84.7㎡ 평형은 여러 차례의 가격 변동이 있었습니다. 전반적으로 시장은 안정세를 유지하고 있으나, 특정 평형에서는 가격 변동성이 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.7㎡ 평형에서의 활발한 거래량과 가격 변동성이 있습니다. 이 평형은 다양한 날짜에 걸쳐 여러 가격대에서 거래가 이루어졌으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 상승과 하락을 반복하는 경향을 보였습니다. 또한, 122.52㎡ 평형의 경우에는 거래가 적고 가격이 하락하는 추세로 인해 시장에서 상대적으로 덜 활발한 모습을 보이고 있습니다.

공주새뜸현대3차아파트는 충청남도 공주시 신관동에 위치하며, 현대건설주식회사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 775세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 3월 25일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 321대와 지하 226대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 신관동사무소와 고속버스터미널이 가까워 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 신월 초등학교와 공주대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.