백석동 그린빌2

**각 평형별 거래 현황 분석**

그린빌2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.65㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1500만원에서 2억 7700만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 6일에 2억 3500만원에 거래되었습니다. 84.25㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2500만원에서 3억 1000만원까지 이르며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 31일에 2억 2900만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 74.37㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1400만원에서 2억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 4월 9일에 2억 500만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

그린빌2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.65㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 84.25㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 크며, 과거에는 높은 가격대에서 거래된 사례도 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 집중되는 시기가 있다는 점입니다. 특히, 84.65㎡ 평형은 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 74.37㎡ 평형의 경우, 거래금액이 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있으며, 이는 해당 평형의 수요가 일정하게 유지되고 있음을 시사합니다. 전체적으로 그린빌2 아파트는 다양한 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 지속되고 있는 것으로 분석됩니다.

백석그린빌2차는 충청남도 천안서북구 백석동에 위치한 아파트 단지로, sh건설과 대아건설이 공동으로 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 750세대 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 2004년 7월 1일에 완료되었습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 714대와 지하 159대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전소도 지상에 36대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 유용합니다.

교통 인프라로는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 도보로 15~20분 정도 소요됩니다. 생활 편의시설로는 천안시청, 우편집중국, 천안한방병원, 대형 상가 및 주변 녹지 도시 자연공원이 있습니다. 교육 시설로는 백석초등학교와 백석중학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

부대 복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이 놀이터, 자전거 보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.