신방동 삼일원앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼일원앙 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 43.42㎡의 경우, 최근 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7400만원에서 1억 500만원까지 다양합니다. 특히, 2025년 6월 29일에 8400만원에 거래된 것이 가장 최근입니다. 전반적으로 가격은 2021년 11월의 7400만원에서 2024년 12월의 8100만원으로 상승세를 보였습니다.

전용면적 38.92㎡는 최근 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 6000만원에서 7500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 1월 6일에 이루어진 6000만원입니다.

전용면적 30.82㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 가격은 5000만원에서 6000만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래는 2024년 9월 25일에 이루어진 5500만원입니다.

전용면적 28.12㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 4450만원에서 5450만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 20일에 이루어진 4450만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼일원앙 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전반적으로 가격은 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 43.42㎡의 경우 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승이 관찰됩니다. 반면, 작은 평형인 전용면적 28.12㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 클수록 가격 상승폭이 크다는 점입니다. 특히, 전용면적 43.42㎡는 최근 몇 년간 가장 높은 거래금액을 기록하며 안정적인 수요를 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 30.82㎡와 28.12㎡는 상대적으로 거래금액이 낮지만, 꾸준한 거래가 이루어지고 있어 시장에서의 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.