화산동 삼익상가

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익상가의 62.1㎡ 평형은 총 11건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 1일에 6700만원에서 시작하여, 2025년 11월 9일에는 7650만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 최근 거래일인 2025년 11월 9일의 가격이 가장 높습니다. 거래량은 2023년과 2025년에 집중되어 있으며, 특히 2025년에는 두 건의 거래가 있었습니다.

반면, 59.4㎡ 평형은 2022년 6월 20일에 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 7700만원이었습니다. 이 평형에 대한 거래는 매우 제한적입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익상가의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 62.1㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승이 관찰됩니다. 2023년 초부터 가격이 상승하기 시작하여, 2025년에는 최고가를 기록했습니다. 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.4㎡ 평형은 거래가 거의 없기 때문에 시장에서의 활발함을 보여주지 않습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 62.1㎡ 평형의 거래가 최근 몇 년간 꾸준히 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 2023년부터 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 지역 내 개발이나 인프라 확장 등 외부 요인에 의한 수요 증가로 해석될 수 있습니다. 또한, 59.4㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었기 때문에 시장에서의 관심이 적음을 나타냅니다.