개신동 그린빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

그린빌 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.86㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 8200만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 13일에 2억 5800만원에 거래되었습니다. 84.8㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5500만원에서 3억원까지 이르렀습니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 15일에 2억 7600만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.75㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4500만원에서 3억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 10일에 2억 6150만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 75.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2600만원에서 2억 9100만원까지 다양하며, 최근 거래는 2025년 6월 30일에 2억 3500만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

그린빌 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년부터 2025년 사이에 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나며, 이는 매매 활발도를 반영합니다. 예를 들어, 84.86㎡ 평형의 경우, 2025년 초와 중반 사이에 가격이 상승하는 모습을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.8㎡ 평형에서는 한 거래에서 가격이 급등하여 3억원에 거래된 사례가 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 특정 시점(예: 여름철)에 거래가 집중되는 경향이 있어 계절적 요인도 고려할 필요가 있습니다.