신읍동 백자타운빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

백자타운빌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 117.31㎡는 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 2021년 12월 8일에 3억원에 거래되었고, 2022년 8월 20일에는 2억 9700만원에 거래되었습니다. 이로 인해 가격이 약 10.0% 하락한 것으로 나타납니다.

전용면적 84.75㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 5일에 1억 6800만원에 이루어졌습니다. 가격은 2022년 6월 29일의 1억 9000만원에서 시작하여, 2023년에는 최고가인 1억 8700만원을 기록한 후, 이후 가격이 하락세를 보였습니다.

전용면적 58.99㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 16일에 1억 4500만원으로, 가격은 2022년 2월 19일의 1억 6500만원에서 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

백자타운빌의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있으며, 특히 전용면적 84.75㎡에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 117.31㎡와 58.99㎡에서 두드러진 하락폭이 관찰됩니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.75㎡의 거래가 지속적으로 이루어지고 있지만, 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 지속적으로 낮아지는 경향이 있으며, 이는 수요 감소 또는 공급 과잉을 반영할 수 있습니다. 또한, 전용면적별로 거래량의 차이가 뚜렷하게 나타나고 있어, 특정 평형에 대한 선호도가 다를 수 있음을 보여줍니다.