소흘읍 송천마을

**각 평형별 거래 현황 분석**

송천마을 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.86㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 2억 5000만원 사이로 변동했습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 7월 8일에 이루어진 2억 5000만원이며, 가장 낮은 거래금액은 2025년 5월 27일의 2억원입니다. 평균 거래금액은 약 2억 2900만원입니다.

전용면적 84.03㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 5800만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 높은 거래금액은 2024년 5월 25일의 2억 5800만원이며, 가장 낮은 거래금액은 2023년 8월 3일의 2억 2000만원입니다. 평균 거래금액은 약 2억 3500만원입니다.

전용면적 75.99㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 2억 800만원 사이로 나타났습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 12월 20일의 2억 800만원이며, 가장 낮은 거래금액은 2024년 10월 12일의 2억 1700만원입니다. 평균 거래금액은 약 2억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송천마을 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.86㎡와 84.03㎡에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.86㎡는 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 2025년 초에 비해 연말에는 가격이 약 1500만원 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적별로 가격 변동이 다소 상이하다는 점입니다. 특히 전용면적 84.03㎡는 중간 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 전용면적 75.99㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있습니다. 또한, 최근 몇 개월 간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있어 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.