덕계동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 84.978㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 10월 29일에 2억 4000만원에서 시작하여, 2025년 3월 4일에는 2억 2800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4000만원이며, 최근 거래에서는 가격이 다소 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

59.986㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 7월 23일에 1억 7400만원에서 시작하여, 2025년 9월 4일에는 1억 7000만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 7500만원으로, 전체적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으나, 특히 2025년 초부터는 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 84.978㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보이며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 반면, 59.986㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 상대적으로 수요가 꾸준한 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.978㎡ 평형의 경우, 거래금액이 최근 몇 개월 사이에 지속적으로 하락하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 반면, 59.986㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 이 평형에 대한 수요는 여전히 유지되고 있는 것으로 보입니다. 이러한 차이는 소비자 선호도와 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

양주현대아파트는 경기도 양주시 덕계동에 위치하며, 고려산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 350세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 7월 9일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 덕계역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선과 서해선이 연결되어 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 버스 정류장도 가까워 다양한 교통 수단을 이용할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 대형상가인 이마트가 인근에 있어 쇼핑이 용이합니다.

교육 시설로는 도둔초등학교와 덕계중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점으로 양주현대아파트는 안정적이고 편리한 주거 공간을 원하는 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.