회덕동 벽산블루밍

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산블루밍 아파트의 84.819㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 9일 3억 5300만원에서 시작하여, 2025년 9월 15일에는 3억 4000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 11월 2일에 3억 6200만원으로 최고점을 기록하였으며, 최근 거래에서는 다소 하락세를 보이고 있습니다.

59.809㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 18일 3억 1500만원에서 시작하여, 2025년 3월 6일에는 2억 6900만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 6월 21일에 3억 4700만원으로 최고점을 기록하였으나, 최근에는 지속적인 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산블루밍 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 최근 몇 년간 가격 하락세가 뚜렷합니다. 특히, 84.819㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보이고 있으며, 59.809㎡ 평형도 비슷한 패턴을 보이고 있습니다. 전체적으로 두 평형 모두 가격이 하락하고 있는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 59.809㎡ 평형은 최고 거래금액에서 약 800만원 이상 하락한 반면, 84.819㎡ 평형도 최고점 대비 약 2200만원 하락했습니다. 이는 시장 전반의 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다.

회덕벽산블루밍은 경기도 광주시 회덕동에 위치한 아파트 단지로, (주)벽산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 282세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 321대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 광주시청과 체육공원 등이 가까워 다양한 편의시설을 누릴 수 있습니다. 교육시설로는 탄벌초등학교와 탄벌중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.