고산동 우림(Lumiart)

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림(Lumiart) 아파트의 84.12㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 1일에 3억 7000만원으로 시작하여, 2025년 10월 2일에는 3억 4000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 2월 13일에 3억 7000만원으로 최고점을 기록한 후, 이후에는 다소 하락세를 보였습니다.

59.68㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 3일에 3억 4000만원으로 시작하여, 2025년 4월 24일에는 2억 4500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보이며, 특히 최근 거래에서 낮은 가격대를 형성하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우림(Lumiart) 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나, 가격 변화는 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.12㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 변동하며 하락세를 나타내고 있으며, 59.68㎡ 평형은 지속적으로 가격이 감소하는 추세입니다. 이러한 경향은 매매 활발도에 영향을 미치고 있으며, 전체적으로 시장이 위축된 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 59.68㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 감소하고 있어 시장의 수요가 줄어들고 있는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 84.12㎡ 평형의 경우에도 최고 거래금액이 기록된 이후 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있어, 향후 시장 전망에 대한 우려가 커질 수 있습니다.