고산동 우림(Lumiart)

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림(Lumiart) 아파트의 84.12㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 1일에 3억 7000만원으로 시작하여, 2025년 8월 25일에는 3억원으로 감소했습니다. 이 기간 동안의 거래금액은 다음과 같습니다: 3억 7000만원 (2022-06-01), 3억 1300만원 (2025-06-06), 3억 3300만원 (2025-05-14), 3억 1000만원 (2023-11-30), 3억 1500만원 (2023-09-20), 3억 7000만원 (2023-02-13), 3억 5700만원 (2025-06-27), 3억원 (2025-08-25).

59.68㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 16일에 3억원으로 시작하여, 2025년 12월 15일에는 2억 5500만원으로 감소했습니다. 이 기간 동안의 거래금액은 다음과 같습니다: 3억원 (2022-05-16), 2억 8300만원 (2023-02-25), 2억 6000만원 (2023-05-29), 2억 7100만원 (2023-06-17), 2억 6500만원 (2023-09-13), 2억 7200만원 (2024-03-04), 2억 6500만원 (2024-04-19), 2억 6000만원 (2024-07-08), 2억 7800만원 (2024-07-26), 2억 7500만원 (2024-11-11), 2억 4700만원 (2024-12-28), 2억 6250만원 (2025-02-25), 2억 5500만원 (2025-03-15), 2억 4500만원 (2025-04-24), 2억 5500만원 (2025-12-15).

**전체적인 시장 동향**

우림(Lumiart) 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.12㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 감소하는 추세를 보였으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.68㎡ 평형은 상대적으로 더 많은 거래가 이루어졌지만, 가격 역시 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래금액이 지속적으로 감소하고 있다는 점입니다. 특히, 84.12㎡ 평형은 가장 최근 거래인 2025년의 가격이 이전 거래들보다 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 59.68㎡ 평형의 경우, 초기 거래가 높은 가격에서 시작했으나 시간이 지남에 따라 가격이 점차 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.