탄벌동 산호

**각 평형별 거래 현황 분석**

산호 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 84.87㎡ 평형에서 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2021년 11월 2일에 4억 1400만원으로 가장 높았으며, 최근 거래인 2025년 8월 5일에는 3억 1500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 8월 20일에 3억 3000만원으로 정점을 찍은 후 점차 하락세를 보이고 있습니다.

83.25㎡ 평형에서는 2건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 19일에 이루어졌고, 거래금액은 3억 2500만원입니다. 이전 거래는 2024년 3월 2일에 3억 4000만원으로, 이 평형도 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

59.705㎡ 평형에서는 총 5건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 10월 24일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 7500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 8월 3일에 3억 200만원으로 가장 높았고, 이후로는 지속적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

산호 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래량이 감소하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.87㎡와 59.705㎡ 평형에서 뚜렷한 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 반면, 83.25㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있지만, 가격 변동이 크지 않은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.87㎡ 평형은 과거에 비해 큰 폭으로 가격이 떨어졌으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격이 이전 거래보다 낮아지는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.