경안동 푸르지오

**각 평형별 거래 현황 분석**

푸르지오 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9356㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원(2021-11-18)에서 3억 2500만원(2024-08-19)으로 감소하는 추세를 보였습니다. 최근 거래일인 2025-01-25에는 3억 6500만원에 거래되었습니다. 72.5625㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9000만원(2023-07-13)에서 3억 700만원(2025-06-27)으로 감소했습니다. 마지막으로, 59.9211㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1800만원(2021-11-13)에서 2억 6000만원(2024-09-03)으로 감소하는 경향을 보였습니다. 최근 거래는 2025-08-03에 2억 9500만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

푸르지오 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매 활발도가 다소 감소하는 모습을 보입니다. 특히, 84.9356㎡와 59.9211㎡ 평형에서 거래금액이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다. 반면, 72.5625㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 여전히 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 84.9356㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격에 이루어지고 있어 시장의 수요 감소를 시사합니다. 또한, 59.9211㎡ 평형에서는 거래량이 많음에도 불구하고 가격 하락폭이 커서, 이 평형의 시장 상황이 더욱 주목받고 있습니다.

경안대우 아파트는 경기도 광주시 경안동에 위치하며, 대우건설이 시공한 단지입니다. 이 아파트는 총 338세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 10층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 184대와 지하 120대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 경안동사무소와 체육공원, 광주공설운동장 등의 관공서 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 광주초등학교, 광주중학교, 서울장신대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.