병점동 신미주

신미주 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 115.43㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 7000만원(2025-06-02)과 4억원(2025-03-04)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 84.789㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1500만원(2023-12-20)에서 4억원(2025-03-04)까지 다양합니다. 이 평형의 거래는 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2025년 6월의 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 마지막으로 59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5000만원(2023-02-06)에서 3억 3300만원(2024-11-26)까지 변화하였습니다. 이 평형도 최근 몇 개월간 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신미주 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하고 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히 84.789㎡와 59.94㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 115.43㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 나타나고 있어 주목할 필요가 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.789㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 6월의 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어진 것은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 59.94㎡ 평형에서도 비슷한 가격 상승세가 나타나고 있어, 이 두 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 알 수 있습니다.

병점신미주는 경기도 화성시 병점동에 위치한 아파트 단지로, 신미주건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1999년 12월 24일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 병점역(1호선)까지는 도보로 15~20분 거리에 위치해 있습니다. 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 안와초, 안와중, 안와고가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 갖추고 있습니다.

병점신미주는 총 470세대로 구성되어 있으며, 전용면적별 세대현황은 60㎡ 156세대, 85㎡ 286세대, 135㎡ 28세대로 다양하게 마련되어 있습니다. 주차 공간은 지상 239대, 지하 181대가 제공되어 입주민의 편의를 고려하였습니다.