정남면 동남훼미리

**각 평형별 거래 현황 분석**

동남훼미리 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.898㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억 9000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 7월 14일에 1억 9000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 49.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1500만원에서 1억 4000만원 사이로 나타났습니다. 가장 높은 거래가는 2025년 9월 18일에 기록된 1억 4000만원입니다. 마지막으로, 39.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9300만원에서 9800만원 사이로, 가장 높은 거래가는 2024년 11월 12일의 9800만원입니다. 39.808㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 8500만원에서 9500만원 사이로, 가장 높은 거래가는 2025년 5월 2일의 9500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동남훼미리 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 전반적으로 거래량도 증가하고 있습니다. 예를 들어, 59.898㎡ 평형의 경우, 최근 거래가가 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2025년에는 평균적으로 높은 가격대에서 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가가 일정한 범위 내에서 변동하고 있다는 점입니다. 특히, 39.808㎡ 평형은 거래가가 거의 일정하게 유지되고 있으며, 대부분의 거래가가 9300만원으로 고정되어 있는 경향을 보입니다. 또한, 특정 시점(예: 여름철)에 거래가가 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 계절적 요인이나 시장의 수요 변화와 관련이 있을 수 있습니다.

동남훼미리는 경기도 화성시 정남면 발산리에 위치한 아파트 단지로, 동남건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 985세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식이 적용되어 있어 입주자들의 편안한 생활을 지원합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 지상에 15대의 전기차 충전소가 설치되어 있어 친환경적인 주차 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 그러나 지하철역은 20분 이상 거리에 있어 참고하시기 바랍니다. 생활 인프라로는 정남면사무소와 정남의원이 가까워 편리한 접근이 가능합니다. 교육시설로는 정남초등학교와 정남중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.