북변동 풍년마을(청구)

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍년마을(청구) 아파트의 59.99㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 25일에 4억 4300만원으로 가장 높았으며, 이후 2023년 2월 13일에는 2억 8500만원으로 최저가를 기록했습니다. 최근 거래는 2025년 4월 8일에 3억 3500만원으로 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이다가 최근에는 다소 회복세를 보이고 있습니다.

59.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 4월 1일에 2억 9400만원으로 가장 낮았고, 2025년 9월 26일에는 3억 9000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 최근 거래는 2025년 10월 22일에 이루어진 3억 1000만원입니다. 이 평형도 가격 변동성이 있으며, 최근에는 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

풍년마을(청구) 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 비교적 활발한 편입니다. 특히, 59.97㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 거래가 꾸준히 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 가격이 하락세를 겪다가 최근에 다소 회복하는 모습을 보이고 있습니다. 전체적으로는 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 59.99㎡ 평형은 초기에는 높은 가격을 유지하다가 하락세를 보였고, 최근에는 다시 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 상승세를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 증가하고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.