북변동 풍년마을(대림)

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍년마을(대림) 아파트의 84.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 4700만원에서 4억원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 8일에 4억원에 거래되었습니다. 가격은 2023년 8월 13일의 3억 9800만원에서 시작하여, 점차 상승세를 보이며 2025년에는 최고가인 4억원에 도달했습니다.

73.77㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1300만원에서 3억 6800만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 11월 7일에 이루어졌으며, 가격은 2023년 10월 19일의 3억 3000만원에서 시작하여, 점진적으로 상승하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 풍년마을(대림) 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 84.91㎡ 평형의 경우, 평균 거래금액이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 73.77㎡ 평형도 비슷한 추세를 보이며, 가격이 안정적으로 상승하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.91㎡ 평형은 거래량이 많고 가격 변동폭이 큰 반면, 73.77㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.