북변동 풍년마을(대림)

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍년마을(대림) 아파트의 84.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 7월 29일에 3억 8000만원에서 시작하여, 2025년 8월 19일에는 3억 4700만원으로 변동하였습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 4억 800만원(2024년 6월 24일)에서 최저 3억 4700만원(2025년 8월 19일)으로, 전체적으로 가격이 하락하는 추세를 보였습니다.

73.77㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 9월 23일에 3억 3000만원에서 시작하여, 2025년 9월 18일에는 3억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 3억 6800만원(2024년 10월 23일)에서 최저 3억 2000만원(2025년 9월 18일)으로, 역시 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

풍년마을(대림) 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있으나, 가격은 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.91㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 떨어진 점이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 하락하는 패턴을 보인다는 점입니다. 특히, 84.91㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 급격히 감소한 반면, 73.77㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 이러한 가격 하락은 시장의 전반적인 불황을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.