운양동 전원마을(월드5차3단지)

전원마을(월드5차3단지)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 164.97㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 28일 6억 5000만원에서 시작하여 2025년 8월 21일 4억 3500만원으로 감소했습니다. 134.95㎡ 평형은 최근 2건의 거래가 있었고, 가격은 2025년 7월 3일 3억 9000만원에서 2025년 9월 6일 4억 1000만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가격은 2022년 12월 1일 3억 1500만원에서 시작하여 2025년 12월 16일 3억 2400만원으로 소폭 상승했습니다. 마지막으로, 59.98㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 가격은 2024년 4월 23일 2억 7700만원에서 시작하여 2025년 7월 2일 2억 6000만원으로 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 전반적으로 가격이 하락세를 보인 평형이 있는 반면, 일부 평형에서는 가격 상승이 나타났습니다. 특히, 134.95㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 반면, 164.97㎡와 59.98㎡ 평형은 가격이 지속적으로 하락하고 있어 시장의 약세를 반영하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 같은 아파트 내에서도 평형에 따라 가격 변화가 상이하다는 점입니다. 특히, 큰 평형인 164.97㎡는 과거에 비해 큰 폭으로 가격이 하락한 반면, 중소형 평형인 134.95㎡는 최근에 가격 상승세를 보이고 있어 수요의 차이를 나타냅니다. 또한, 거래량이 적은 평형에서는 가격 변동성이 크다는 점도 주목할 만합니다.