북변동 풍년마을(신일)

1. 각 평형별 거래 현황 분석

풍년마을(신일)의 126.015㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 3일에 6억원으로 시작하여, 2025년 7월 5일에는 4억 7700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 중반까지 상승세를 보였으나, 이후 하락세로 전환되었습니다.

100.517㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 10월 28일에 4억 2000만원으로 기록되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 중반까지 비교적 안정적인 수준을 유지하다가, 최근에는 소폭 하락세를 보이고 있습니다.

2. 전체적인 시장 동향

풍년마을(신일)의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격이 하락하는 추세입니다. 특히, 126.015㎡ 평형은 2022년 중반 이후 지속적으로 가격이 하락하였고, 100.517㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 거래량은 두 평형 모두 일정하게 유지되고 있으나, 가격 하락이 시장의 활발도를 저해하고 있는 것으로 보입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 126.015㎡ 평형은 2022년 중반 이후 급격한 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래량은 일정하게 유지되고 있어, 매수자와 매도자 간의 가격 조정이 필요할 것으로 보입니다.