북변동 풍년마을(신일)

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍년마을(신일) 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형은 126.015㎡로, 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 22일에 5억 7500만원에서 시작하여, 2025년 12월 11일에는 4억 6500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 6936만원입니다.

두 번째 평형은 100.517㎡로, 총 14건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 8월 4일에 4억 3500만원에서 시작하여, 2025년 10월 28일에는 4억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4879만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 풍년마을(신일) 아파트의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 점진적으로 하락하는 추세입니다. 특히, 126.015㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷하며, 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영하고 있습니다. 반면, 100.517㎡ 평형도 비슷한 가격 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 126.015㎡ 평형은 2022년 초에 비해 현재 가격이 약 1억원 이상 하락하였고, 100.517㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 이러한 가격 하락은 시장의 수요 감소나 외부 경제 요인에 기인할 수 있습니다.