문발동 숲속길마을동문굿모닝힐(560)

1. 각 평형별 거래 현황 분석

숲속길마을동문굿모닝힐 아파트의 거래 데이터는 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 84.92㎡의 경우, 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 20일의 4억 3000만원에서 시작하여, 2025년 6월 26일에는 3억 4000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 6000만원입니다.

두 번째 평형인 84.881㎡의 경우, 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2022년 4월 23일의 3억 7000만원에서 시작하여, 2025년 9월 20일에는 3억 3000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 3000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 숲속길마을동문굿모닝힐 아파트의 시장은 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으나, 가격은 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.92㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 84.881㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 다소 낮아지고 있음을 나타냅니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.92㎡ 평형은 거래금액이 4억 대에서 시작하여 현재는 3억 대 중반으로 떨어졌습니다. 또한, 84.881㎡ 평형도 비슷한 패턴을 보이며, 가격이 안정적이지 않은 모습을 보여줍니다. 이는 지역 내 수요와 공급의 변화 또는 경제적 요인에 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

숲속길마을3단지는 경기도 파주시 문발동에 위치한 아파트 단지로, 동문건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 382세대로 구성되어 있으며, 12층 건물 8개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 12월 19일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 인근에는 대형상가인 이채쇼핑몰과 시너스극장이 있어 다양한 쇼핑 및 여가 활동을 즐길 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.