금촌동 새꽃마을1단지뜨란채(972-0)

**각 평형별 거래 현황 분석**

새꽃마을1단지뜨란채의 거래 데이터에 따르면, 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 4300만원에서 2억 8500만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 1일에 2억 5900만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 6월부터 8월 사이에 높은 가격을 기록했습니다.

59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1800만원에서 2억 5000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 12월 5일에 2억 3000만원으로 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 최근 몇 개월간 소폭의 변동이 있었습니다.

59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 1억 9300만원에서 2억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 3일에 2억 200만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 과거에 비해 가격이 다소 하락세를 보이고 있으며, 특히 2024년 초반에 비해 최근 가격이 낮아진 경향이 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새꽃마을1단지뜨란채의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.98㎡ 평형에서 두드러진 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 가격 하락세가 관찰되며, 다른 평형에 비해 상대적으로 저조한 거래량을 기록하고 있습니다. 전체적으로는 매매가 활발하나, 평형별로 가격 변화가 상이하여 주의가 필요합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.98㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 여름철인 2025년 6월부터 8월 사이에 가장 높은 가격을 기록했습니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이며, 이는 시장의 수요 변화와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 모든 평형에서 거래량이 일정하게 유지되고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.