금촌동 새꽃마을1단지뜨란채(972-0)

**각 평형별 거래 현황 분석**

새꽃마을1단지뜨란채의 거래 데이터에 따르면, 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 4300만원에서 2억 8500만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 9월 6일에는 2억 5800만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 6월부터 8월 사이에 가격이 급등하는 경향이 있었습니다.

59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1400만원에서 2억 5000만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 7월 26일에는 2억 2700만원에 거래되었습니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보였으나, 변동폭이 상대적으로 적었습니다.

59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 1억 9300만원에서 3억원까지 다양합니다. 최근 거래일인 2025년 5월 3일에는 2억 2300만원에 거래되었습니다. 이 평형은 과거에 비해 가격이 다소 하락세를 보였으나, 최근 몇 건의 거래에서 다시 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새꽃마을1단지뜨란채의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년 중반부터 하반기까지 가격 상승세가 두드러집니다. 특히 84.98㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 급격히 상승하여 매매가가 높아지는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락한 후 최근 다시 상승하는 모습을 보여 시장의 변동성이 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.98㎡ 평형의 가격 상승이 두드러지며, 특히 여름철에 거래가 집중되어 있다는 것입니다. 또한, 59.98㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있어, 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다. 이러한 패턴은 투자자들에게 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

새꽃마을주공1단지는 경기도 파주시 금촌동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 20개 동으로 구성되어 있으며, 1818세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용 승인은 2004년 10월 22일에 이루어졌습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 1049대, 지하에 781대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖춰져 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 경의중앙선 지하철역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 파주시청, 파주지방법원, 경찰서, 소방서와 같은 관공서와 파주명지병원, 대형 상가, 근린공원 등이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 금향초, 금릉초, 금릉중, 금촌고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.