동패동 책향기마을10단지동문굿모닝힐(1698)

1. 각 평형별 거래 현황 분석

책향기마을10단지동문굿모닝힐(1698)의 거래 데이터는 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 84.92㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 30일에 5억 2200만원으로 최고점을 기록하였고, 최근 거래인 2025년 7월 10일에는 3억 4500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

두 번째 평형인 84.881㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 10월 9일에 3억 6500만원으로 가장 높았으며, 최근 거래인 2025년 9월 2일에는 3억 5500만원으로 나타났습니다. 이 평형도 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 책향기마을10단지동문굿모닝힐의 아파트 시장은 활발하지 않은 모습입니다. 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래금액이 지속적으로 하락하고 있으며, 특히 84.92㎡ 평형은 최고가 대비 약 34% 하락한 상태입니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 볼 수 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 두 평형 모두 비슷한 시기에 거래가 이루어졌다는 것입니다. 특히, 두 평형 모두 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 불확실성을 나타내는 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래량이 많지 않아 시장의 활발함이 떨어지고 있음을 보여줍니다.

GTX운정동문디이스트아파트는 경기도 파주시 동패동에 위치하며, 동문건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1009세대로 구성되어 있으며, 15층의 최고층과 1층의 지하층을 포함하고 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 322대와 지하에 867대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라로는 3호선과 경의중앙선이 있으며, 버스정류장은 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 교하중앙공원이 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며, 석곶초교, 교하중교, 교하고등학교와 같은 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.