조리읍 한라비발디(992-1)

**각 평형별 거래 현황 분석**

한라비발디(992-1)의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 210.49㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 28일에 5억원에서 시작하여 2023년 9월 21일에 3억 8500만원, 이후 2024년 9월 13일과 2025년 3월 27일에 각각 3억 4500만원으로 감소했습니다. 134.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 9월 1일에 3억 4500만원에서 시작하여, 2025년 7월 21일에는 2억 8500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 마지막으로, 117.12㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 12일에 4억원에서 시작하여, 최근에는 2025년 8월 10일에 2억 9000만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 84.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2025년 1월 6일에 2억 4000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 6월 9일에 2억 2300만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

한라비발디(992-1)의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 210.49㎡와 중형 평형인 134.99㎡에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 또한, 소형 평형인 84.91㎡에서도 비슷한 하락세가 관찰되며, 전체적으로 매매가가 지속적으로 낮아지고 있는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 지속적으로 감소하고 있다는 점입니다. 특히, 대형 평형인 210.49㎡는 초기 거래금액이 상당히 높았으나, 최근 몇 년간 급격한 하락세를 보이고 있습니다. 또한, 중형 평형인 134.99㎡는 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 안정되지 않고 하락하는 경향을 보이고 있어 시장의 불안정성을 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 시장에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

봉일천한라비발디는 경기도 파주시 조리읍 대원리에 위치한 아파트 단지로, 한라건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 1202세대로 구성되어 있으며, 21개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 6월 15일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 20층의 구조를 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 535대와 지하 1388대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 능안초등학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.