동패동 숲속길마을6단지동문굿모닝힐

1. 각 평형별 거래 현황 분석

숲속길마을6단지동문굿모닝힐의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 123.12㎡의 경우 총 11건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2021년 11월 6일에 5억 8600만원에서 시작하여, 2025년 5월 3일에는 4억 800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 6000만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 101.95㎡의 경우 총 14건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 7월 1일에 4억원에서 시작하여, 2025년 9월 2일에는 3억 4000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 8000만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 숲속길마을6단지동문굿모닝힐의 아파트 시장은 활발하지 않은 상태입니다. 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락하는 추세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 101.95㎡는 최근 거래에서 큰 폭의 가격 하락이 나타났습니다. 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영할 수 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 두 평형 모두 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 크다는 것입니다. 특히 전용면적 123.12㎡는 초기에는 높은 가격대를 유지하다가 최근에는 급격한 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 불확실성이나 외부 요인에 의한 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

교하6단지동문굿모닝힐아파트는 경기도 파주시 동패동에 위치한 아파트 단지로, 동문건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 586세대로 구성되어 있으며, 11개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있어 편리한 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자들에게 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 경의중앙선의 운정역이 가까운 거리지만, 도보로는 20분 이상 소요됩니다. 생활 인프라로는 교하동행정복지센터, 교하도서관, 파주의료원, 현대백화점 킨텍스점 등 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있어 생활에 편리함을 더합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 문발초교, 두일초교와 같은 초등학교 및 두일중학교, 교하고등학교와 같은 중고등학교가 근처에 위치해 있습니다. 대학교로는 웅지세무대학교, 두원공과대학교 등이 있어 교육 환경이 우수합니다.