동천동 동문굿모닝힐3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

동문굿모닝힐3차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 146.35㎡의 경우, 2023년 1월 19일에 7억 7000만원에 거래되었고, 2025년 1월 11일에는 8억 9000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 상승세를 보였습니다.

전용면적 116.69㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2023년 8월 28일 7억 2000만원, 2024년 6월 17일 7억 6000만원, 2024년 7월 20일 7억 1000만원, 2025년 2월 8일 7억 3500만원, 2025년 6월 5일 7억 8500만원, 그리고 2025년 6월 15일에는 6억 9500만원에 거래되었습니다. 이 평형은 가격 변동이 있었으나, 전반적으로 안정적인 모습을 보였습니다.

전용면적 84.72㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2022년 5월 21일 7억 1000만원, 2023년 5월 3일 6억 2700만원, 2023년 6월 17일 6억 5000만원, 2024년 3월 19일 6억 2200만원, 2024년 8월 16일 6억 3800만원, 2024년 8월 29일 6억 4000만원, 2025년 3월 17일 6억 8500만원, 2025년 6월 8일 7억 1500만원, 그리고 마지막으로, 2025년 8월 8일에는 6억 6500만원, 그리고 마지막으로, 같은 해의 9월 14일에는 6억 9000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 가격이 다소 변동성이 있었으나, 최근에는 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동문굿모닝힐3차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 중소형 평형에서도 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승이 두드러진 점입니다. 특히 전용면적이 가장 큰 평형(146.35㎡)에서의 거래가 최근에 이루어진 점과 가격 상승이 확인된 점은 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(84.72㎡)에서도 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 전체적으로

동천마을동문3차는 경기도 용인시 수지구 동천동에 위치한 아파트 단지로, 동문건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 181세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 25층의 최고층수를 자랑합니다. 사용승인일은 2001년 11월 7일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간으로는 지상 50대와 지하 212대의 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라로는 신분당선이 있으며, 버스정류장은 도보로 10~15분 거리에 위치해 있습니다. 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있어, 수지구청, 염광피부과의원, 신세계 백화점, 이마트와 같은 편의시설이 가까운 거리에 있습니다. 교육시설로는 동천초등학교, 풍천초등학교, 풍천중학교, 수지고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

동천마을동문3차는 쾌적한 주거 환경과 함께 다양한 생활 편의시설이 가까워 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.