성복동 LG빌리지3

**각 평형별 거래 현황 분석**

LG빌리지3의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 239.193㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 5000만원에서 12억원 사이로 변동하였습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 5월 7일에 이루어진 12억원입니다. 204.202㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억원에서 11억원 사이로, 최근 2025년 9월 2일에 9억 9200만원으로 거래되었습니다. 마지막으로 164.242㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억원에서 10억 3500만원 사이로, 가장 높은 거래금액은 2025년 6월 13일에 이루어진 10억 3500만원입니다. 134.993㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 3800만원에서 9억 2000만원 사이로, 최근 2025년 9월 10일에 9억 2000만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

LG빌리지3의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 239.193㎡ 평형의 경우, 최근 거래가가 상승세를 보이며, 과거보다 높은 가격에 거래되고 있습니다. 반면, 204.202㎡ 평형은 가격 변동성이 다소 크지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 상승이 지속되고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 존재하지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래에서 고가의 거래가 증가하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 특정 평형(239.193㎡)의 경우, 고가 거래가 빈번하게 발생하고 있어 투자자들의 관심이 집중되고 있는 것으로 보입니다.

성동마을엘지빌리지3차는 경기도 용인시 수지구 성복동에 위치한 아파트 단지로, (주)LG건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 15개의 동으로 구성되어 있으며, 1234세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2002년 8월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 이루어집니다.

교통 인프라 측면에서는 신분당선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 수지구청, 삼성병원, 죽전신세계 백화점, 이마트와 같은 편의시설이 위치하고 있으며, 근린공원도 가까워 여가활동을 즐기기에 적합합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 성복초등학교, 효자초등학교, 성복중학교, 수지고등학교, 성복고등학교, 신봉고등학교 및 풍덕고등학교와 같은 학교들이 인근에 있습니다. 대학교로는 단국대학교와 경기대학교가 가까워 교육 환경이 우수합니다.