상현동 광교쌍용포레듀엔

**각 평형별 거래 현황 분석**

광교쌍용포레듀엔의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 159.7529㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 20일로, 거래금액은 7억원입니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 11월 24일의 8억 300만원에서 시작하여, 2022년에는 8억원으로 유지되었으나, 2023년에는 6억 700만원에서 7억원으로 회복하는 모습을 보였습니다.

전용면적 133.6091㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 16일로, 거래금액은 6억 9000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 초에 6억대에서 시작하여, 점차 상승세를 보이며 최근에는 7억대에 도달했습니다.

전용면적 103.1937㎡는 총 11건의 거래가 이루어졌고, 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 12일로, 거래금액은 6억 7300만원입니다. 이 평형은 2022년에는 7억 7300만원으로 최고점을 기록한 후, 이후에는 점차 하락세를 보이다가 최근 다시 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

광교쌍용포레듀엔의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격이 변동성을 보였으나, 전반적으로 상승세를 나타내고 있습니다. 특히, 전용면적 133.6091㎡와 103.1937㎡는 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발한 거래를 반영합니다. 반면, 전용면적 159.7529㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 133.6091㎡의 거래량이 가장 많다는 점과, 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 103.1937㎡는 과거에 비해 가격이 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있어, 시장의 회복 가능성을 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 매매 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

광교쌍용포레듀엔1단지는 경기도 용인시 수지구 상현로에 위치한 아파트 단지로, 쌍용건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 421세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 292대와 지하 528대가 제공되어 차량 소유자에게도 편리한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 신분당선 지하철역까지는 10~15분 이내에 접근할 수 있어 교통이 편리합니다. 또한, 주변에는 수지구청, 신세계 백화점, 롯데마트, 이마트 등 다양한 편의시설과 근린공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 인근에 서원 초등학교, 상현 중학교, 상현 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 광교쌍용포레듀엔1단지는 이러한 다양한 장점을 바탕으로 쾌적하고 편리한 주거 공간을 제공합니다.